Často kladené dotazy

Azbest, používaný v materiálech jako eternit, patří mezi silně karcinogenní látky. Nesprávné zacházení může vést k vážným zdravotním následkům i ekologickým škodám.

Manipulaci, demontáž i likvidaci azbestu mohou provádět pouze certifikované firmy s oprávněním a kvalifikovanými pracovníky. Svépomocné odstranění je zákonem zakázáno.

Postup obvykle zahrnuje: 

• Převzetí stavby a vymezení pracovní zóny.
• Ochranné oblečení a fixace materiálu (např. penetrací).
• Demontáž a balení do nepropustných pytlů označených „POZOR AZBEST“.
• Převoz na sběrný dvůr nebo skládku schválenou pro nebezpečný odpad.
• Vypracování dokumentace a potvrzení o likvidaci.

• Jste zodpovědní za správné nakládání s odpadem a archivací dokumentace.
• Nesplnění povinností může vést k vysokým pokutám.
• Firmy často nabízejí služby „na klíč“, včetně likvidace staré střechy a následné rekonstukce.

Cena závisí na množství materiálu (m² nebo tuny), lokalitě, typu demontáže a požadavku na výškové práce či rekonstrukci.

Ano. Trus lze označit jako nebezpečný odpad – obsahuje patogeny, alergeny a drobné parazity, a nesmí se vyhazovat do běžných popelnic.

Možná onemocnění:

• histoplazmóza, kryptokokóza, psitakóza, salmonelóza,
• alergie, respirační potíže, infekce způsobené roztoči či blechami,
• suchý trus může být snadno vdechnutelný a kontaminovat okolí.

• Oblékněte si respirátor, rukavice, ochranné brýle a pokud možno kombinézu.
• Začněte dezinfekcí kontaminované plochy, aby se prach neusazoval.
• Mechanicky odstraňte trus škrabkou a kartáčem přímo do plastových pytlů.
• Po očištění opláchněte vodou, nechte uschnout 24–48 hodin.
• Celý odpad odvezte do sběrného místa nebezpečného odpadu.

Technicky je to možné, ale nedoporučuje se. Profesionální firmy mají zkušenosti, ochranné pomůcky, silné dezinfekce a zajistí odbornou likvidaci odpadu. Osobní riziko je výrazně vyšší.

• Odstraňte zdroje potravy a pravidelně čistěte prostory.
• Nainstalujte prevenční opatření: hroty, sítě proti holubům, ultrazvukové plašiče či makety dravců.
• Monitorujte situaci a opakujte opatření podle potřeby.

Nebezpečný odpad je takový, který má alespoň jednu z těchto vlastností: toxický, výbušný, infekční, korozivní, karcinogenní nebo jinak nebezpečný pro zdraví nebo životní prostředí.


Mezi běžné příklady patří:

• chemikálie (rozpouštědla, barvy, kyseliny, zásady),
• ropné látky a jejich zbytky,
• biologický odpad (exkrementy, zbytky z lékařských zákroků),
• elektronika s obsahem těžkých kovů,
• baterie, zářivky, tonery,
• zbytky pesticidů, paliv a maziv.

Pouze firmy s oprávněním dle zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech. Musí mít registraci do ISOH (Informační systém odpadového hospodářství) a povolení k nakládání s konkrétními typy odpadu. Soukromé osoby nesmí likvidovat nebezpečný odpad samostatně, pokud k tomu nejsou oprávněny.

• Každý typ odpadu má přidělen tzv. katalogový kód odpadu (např. 17 06 05* pro azbest, 20 01 21* pro zářivky).
• Odpady musí být jasně označeny a odděleny, uložené v nepropustných a bezpečných obalech.
• Doprovází je evidenční listy a přepravní dokumentace.

• Pokuta až několik set tisíc korun ze strany ČIŽP (České inspekce životního prostředí).
• Riziko zamoření životního prostředí nebo úrazu / otravy.
• Stavební nebo provozní uzávěry – typicky u firem, skladů, nemocnic.
• V případě opakování i trestněprávní odpovědnost.

Pouze výjimečně – běžní občané mohou odvážet malé množství na sběrný dvůr (např. baterie, zářivky, tonery), ale ne biologický nebo průmyslový odpad.


Sběrné dvory obvykle neodebírají:

• zbytky chemikálií z podnikání,
• infekční nebo radioaktivní materiály,
• větší množství tekutých olejů nebo naftových produktů.

Některé specializované firmy nabízejí tzv. „likvidaci na klíč“:

• Posouzení typu a množství odpadu.
• Vyhotovení evidenčních listů a podkladů pro ISOH.
• Odběr vzorků, přeprava a konečné zneškodnění.
• Závěrečný protokol o ekologické likvidaci pro archivaci či kontrolní orgány.

• Má veřejně dostupné certifikace, ISO normy (např. ISO 14001).
• Uvádí konkrétní typy odpadů v nabídce (podle katalogových čísel).
• Nabízí nejen odvoz, ale i přípravu dokumentace a hlášení pro úřady.
• Poskytuje zpětné potvrzení a fakturační doklad pro audit a archivaci.
• Je zapsaná v registru environmentálních subjektů (ISOH/MŽP).

Demolice se provádí v situacích, kdy:

• Na pozemku se nachází nevyužitelná nebo překážející stavba.
• Objekt má narušenou statiku nebo je jinak nebezpečný.
• Rekonstrukce by byla technicky nebo ekonomicky nevhodná.
• Potřebujete uvolnit místo pro novostavbu nebo přístavbu.

Ano. Pro většinu objektů platí, že:

• Je třeba mít demoliční výměr nebo ohlášení demolice stavebnímu úřadu.
• U drobných staveb mimo zastavěné území může postačit oznámení.
• Památkově chráněné objekty vyžadují i souhlas orgánu památkové péče.

Ne. Bezpečnou a legální demolici musí provádět:

• Firma s příslušným živnostenským oprávněním a zkušenostmi.
• V některých případech i s autorizovaným statikem.
• Pokud vzniká nebezpečný odpad (např. azbest), pak firma musí být certifikovaná.

• Částečná demolice se týká pouze části objektu (např. křídlo, střecha, příčka) – často v rámci rekonstrukcí.
• Úplná demolice znamená odstranění celé stavby až po základovou desku či podzemní části.
• Obě varianty vyžadují odborný přístup a plán.

1. Posouzení technického stavu a rizik.
2. Zajištění povolení a příprava dokumentace.
3. Odpojení sítí (voda, plyn, elektřina).
4. Vlastní demolice – ruční, strojní nebo kombinovaná.
5. Třídění a odvoz stavebního odpadu, včetně nebezpečného.
6. Úprava terénu a případně zajištění stavební jámy nebo základů pro další fázi projektu.

• Cihly, beton, střešní tašky - lze drtit a znovu použít jako zásyp.
• Kov - odváží se do sběru.
• Dřevo - může se recyklovat nebo spálit jako biomasa.
• Nebezpečný odpad (azbest, oleje, barvy) - likviduje se podle přísných pravidel.

• Poškození okolních staveb nebo inženýrských sítí.
• Zranění osob na staveništi.
• Nedodržení zákonných podmínek - pokuty, nucené zastavení prací.
• Špatná manipulace s odpady může vést k ekologickým sankcím.

Cena závisí na:

• Velikosti a typu objektu.
• Typu stavebních materiálů (např. azbest výrazně zdražuje likvidaci).
• Náročnosti přístupu ke stavbě.
• Způsobu likvidace odpadu.

Orientačně:

• Menší objekt (garáž, chatka): od 20.000 Kč.
• Rodinný dům: od 80.000-150.000 Kč.
• Průmyslový objekt: individuálně po posouzení.

Ano, u větších staveb je vyžadován. Obsahuje:

• Popis objektu a metody bourání.
• Postup zajištění bezpečnosti.
• Opatření proti prašnosti a hluku.
• Návrh manipulace s odpadem.
• U průmyslových nebo veřejných objektů i havarijní plán.

• Pokud nevíte, co stavba obsahuje (např. azbest, technické sítě).
• Jde o velký objekt nebo výškovou stavbu.
• Bourání se má provádět v husté zástavbě.
• Potřebujete zajistit i dokumentaci a legalizaci.

Sanace je soubor technických opatření, která slouží k odstranění vlhkosti, plísní, solí nebo statických poruch zdiva. Cílem je zastavit degradaci stavebních konstrukcí a obnovit jejich funkčnost, bezpečnost i estetiku.

• Trvalé vlhké mapy na zdech.
• Plísně, zápach, olupující se omítka.
• Praskliny ve zdi, které se zvětšují nebo mají tvar „schodiště“.
• Solné výkvěty na povrchu.
• Chladné a syrové klima v interiéru, i při vytápění.
• Narušení zdravého prostředí - alergie, dýchací potíže.

• Vzestupná vlhkost z půdy kvůli chybějící izolaci.
• Zatečení dešťové vody (špatná okapová nebo střešní konstrukce).
• Kondenzace vlhkosti kvůli tepelným mostům nebo špatnému větrání.
• Poruchy statiky - sedání základů, tlak okolního terénu, nevhodné zásahy do konstrukce.
• Původní stavba bez hydroizolací (typické u domů starších 50 let).

1. Diagnostika problému - měření vlhkosti, zjištění příčiny.
2. Návrh sanace - podle typu problému (chemická, mechanická, drenážní…).
3. Samotná sanace - např. injektáž, podřezání, drenáž, odvětrání.
4. Oprava konstrukce - nové omítky, výztuhy, výměna degradovaných částí.
5. Zajištění prevence - větrací systémy, izolace, monitoring.

• Chemická injektáž (vytvoření voděodolné bariéry ve zdi).
• Elektroosmóza nebo polarizace.
• Podřezání zdiva a vložení izolační vrstvy.
• Větrací kanály nebo drenáže v okolí základů.
• Vysoušecí omítky (neřeší příčinu, ale odvádí vlhkost).

• Nejdříve je nutné statické posouzení - některé praskliny jsou pouze povrchové, jiné značí pohyb konstrukce.

Oprava může zahrnovat:

• vyplnění prasklin speciální maltou,
• zpevnění zdiva uhlíkovými nebo ocelovými výztuhami,
• propojení zdí nerezovými táhly,
• u větších poruch může být potřeba mikropilotáž nebo zesílení základů.

• Menší lokální sanace (např. injektáž) zabere pár dní.
• Větší zásahy, včetně konstrukčních oprav, mohou trvat týdny.
• Po sanaci je nutné zdivo nechat vyschnout - plná účinnost se dostavuje v rozmezí 2 12 měsíců (dle vlhkosti a typu materiálu).

Cena se odvíjí od:

• typu zdiva, rozsahu poškození, použité metody,
• přístupnosti prostor,
• nutnosti doprovodných prací (omítky, rekonstrukce, izolace).

Příklad:

• Chemická injektáž od 1.000 Kč/bm.
• Podřezání zdiva od 1.500-2.500 Kč/bm.
• Diagnostika od cca 2.000 Kč.

Odvlhčovací nátěry nebo omítky lze provést i svépomocí, ale řeší pouze následek, ne příčinu.


Odborná sanace je nezbytná, pokud:

• jde o nosné zdivo nebo statickou poruchu,
• vlhkost trvá dlouhodobě nebo je skrytá,
• plánujete další rekonstrukce nebo prodej nemovitosti.

• Pravidelné větrání, zejména ve starších domech.
• Údržba střech, okapů a odvodnění.
• Odhalení vlhkostních mostů při zateplení.
• Monitoring trhlin - praskliny lze sledovat pomocí sádrových pásků nebo čidel.
• Včasná reakce na vizuální změny - plíseň, odlupování, mapy na zdech.